Dijital Sürmanşet Analiz Masası

AKFGY - AKFGY Hisse Senedi Analizi

AKFGY hissesine ait güncel piyasa verileri, teknik göstergeler, F/K ve bilanço rasyoları.

Veri Kaynağı: Borsa İstanbul / KAP Veriler 15 dk gecikmelidir

2,38 ₺

Güncel Fiyatı

düşüş %-2,86

Günlük Değişim

4,99

F/K Oranı

9,28 Mr ₺

Piyasa Değeri

3.900M

İşlem Hacmi

40,95

Halka Açıklık

Finansal Sağlık Skoru

Değerleme, kârlılık, kaldıraç, trend ve temettü metriklerinin 0-100 ağırlıklı analizi

C 56/100
Değerleme 100%
Kârlılık 32%
Momentum 33%
Temettü 19%
Likidite & Borç 86%

Değerleme

Graham adil değeri, kazanç verimi ve farklı F/K seviyelerine göre fiyat

Graham Adil Değeri
10,32 ₺
Fiyat adil değerin %76,9 altında
Kazanç Verimi (E/P)
%20,04
Hisse kârının fiyata oranı (1 / F/K)
F/K senaryolarına göre fiyat (hisse başı kâr × hedef F/K)
F/K 8
3,82 ₺
%+60,3
F/K 10
4,77 ₺
%+100,4
F/K 12
5,72 ₺
%+140,5
F/K Kanalı: F/K son 3 yıllık medyanına yakın seviyede (%48.9) (4.99x) — Tarihsel olarak dengeli değerleme.
PD/DD Kanalı: PD/DD son 3 yıllık medyanına yakın seviyede (%49.9) (0.24x) — Tarihsel olarak dengeli değerleme.

AKFGY Hisse Grafiği

AKFGY Finansal Göstergeler & Şirket Bilgileri

Hisse Kodu AKFGY
Son Kapanış / İşlem Fiyatı 2,38 ₺
Önceki Kapanış Fiyatı 2,45 ₺
F/K (Fiyat / Kazanç Oranı) 4,99
PD/DD (Piyasa Değeri / Defter Değeri) 0,24
Halka Açıklık Oranı 40,95
Net Kar (Milyon TL) 131M
Bilanço Dönemi 26-06
Ödenmiş Sermaye (Milyon TL) 3.900M
Net Kar / Sermaye 0,03

AKFGY Finansal Özet

Veri tarihi 25.09.2026 23:22 · kaynak: KAP
Çeyreklik satışlar (2026/6)
492 Mn
yükseliş %+12,8 önceki çeyreğe göre
Çeyreklik FAVÖK (2026/6)
408 Mn
yükseliş %+13,5 önceki çeyreğe göre
Çeyreklik net kâr (2026/6)
38,91 Mn
düşüş %-57,9 önceki çeyreğe göre
Çeyreklik satışlar
AKFGY Çeyreklik satışlar 2025/6: 537 Mn, 2025/9: 588 Mn, 2025/12: 504 Mn, 2026/3: 437 Mn, 2026/6: 492 Mn 200 Mn 400 Mn 600 Mn 2025/6: 537 Mn 537 Mn 2025/6 2025/9: 588 Mn 588 Mn 2025/9 2025/12: 504 Mn 504 Mn 2025/12 2026/3: 437 Mn 437 Mn 2026/3 2026/6: 492 Mn 492 Mn 2026/6
Çeyreklik FAVÖK
AKFGY Çeyreklik FAVÖK 2025/6: 467 Mn, 2025/9: 516 Mn, 2025/12: 442 Mn, 2026/3: 360 Mn, 2026/6: 408 Mn 200 Mn 400 Mn 600 Mn 2025/6: 467 Mn 467 Mn 2025/6 2025/9: 516 Mn 516 Mn 2025/9 2025/12: 442 Mn 442 Mn 2025/12 2026/3: 360 Mn 360 Mn 2026/3 2026/6: 408 Mn 408 Mn 2026/6
Çeyreklik net kâr
AKFGY Çeyreklik net kâr 2025/6: 327 Mn, 2025/9: 379 Mn, 2025/12: 1,35 Mr, 2026/3: 92,37 Mn, 2026/6: 38,91 Mn 500 Mn 1 Mr 1,5 Mr 2025/6: 327 Mn 327 Mn 2025/6 2025/9: 379 Mn 379 Mn 2025/9 2025/12: 1,35 Mr 1,35 Mr 2025/12 2026/3: 92,37 Mn 92,37 Mn 2026/3 2026/6: 38,91 Mn 38,91 Mn 2026/6
Marjlar ve oranlar (son dönem)
Brüt kâr marjı 2026/6
%91,6 (önceki %92,7)
FAVÖK marjı 2026/6
%82,9 (önceki %82,3)
Net kâr marjı 2026/6
%7,9 (önceki %21,1)
Cari oran 2026/6
2,99 (önceki 2,89)
Kaldıraç oranı 2026/6
26,74 (önceki 27,07)
Özkaynak kârlılığı 2026/6
%5,0 (önceki %5,8)
Çarpanlar
F/K
5.1324783322533865
FD/FAVÖK
8.390130767550666
PD/DD
0.2494948180487426
PEG
0.2621714701325883
Net Borç/FAVÖK
2.852127095899973
Kaynak dağılımı
Özkaynaklar
%73,0
Kısa Vade Yük.
%4,0
Uzun Vade Yük.
%23,0

Bilanço, gelir tablosu ve nakit akımı

Ortaklık Yapısı & Yoğunlaşma (HHI)

Ortaklık dağılımı, kontrol eşikleri ve kurumsal sahiplik konsantrasyonu

Şirket Yaşı 29 Yıl
Kuruluş: 1997-06-25

Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Şirket Ünvanı Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Faaliyet Alanı SPK'nın Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek ve esas olarak gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmak üzere ve kayıtlı sermayeli olarak faaliyet gösteren halka açık anonim ortaklıktır.
Kuruluş Tarihi 1997-06-25
Merkez Adresi Levent Loft Büyükdere Caddesi, No:201 C Blok Kat:8 Daire:151 34394 Levent/İstanbul
Merkez Tel 0 212 371 87 00
Merkez Faks 0 212 279 62 62
Web Adresi www.akfengyo.com.tr ↗
Yönetim Kurulu İRFAN ERCİYAS SILA CILIZ İNANÇ SELİM AKIN PELİN AKIN HAMDİ AKIN FUNDA ÇAĞLAN MURSALOĞLU GÜNDOĞAN DURAK OĞUZ SATICI ALPHAN MANAS
Üst Yönetim PELİN AKIN (Yönetim Kurulu Başkan Vekili) ECE DEMİRPENÇE (Genel Müdür) Yusuf Anıl (Genel Müdür Yardımcısı) Memduh Okyay Turan (Genel Müdür Yardımcısı)

Ortaklık Yapısı

4 Ortak
Ortak Adı Sermaye Tutarı Ortaklık Oranı
AKFEN HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ 1.765.386.015 TL 45.266308064359 %
DİĞER 1.686.217.643 TL 43.236349820513 %
HAMDİ AKIN 397.150.364 TL 10.183342656667 %
HİSSE GERİ ALIM 51.245.979 TL 1.313999461538 %

Bağlı Ortaklıklar & İştirakler

11 İştirak
İştirak / Şirket Adı Sermaye Katılım Oranı
Volgastroykom Ltd. 4.808.303 RUB 96.17 %
YaroslavlOtelInvest Ltd. 4.889.845 RUB 97.8 %
EA at Fountains 0 0 32.5 %
EO at Fountains 0 0 43 %
Akfen Bafra Gayrimenkul Ticareti ve İnşaat A.Ş. 168.200.000 TL 100 %
Akfen Kuzey Gayrimenkul İşletme A.Ş. 734.500.000 TL 100 %
Fıratcan İnşaat Ticaret ve Turizm A.Ş. 1.210.000.000 TL 100 %
Gökliman Yatırım İnşaat Turizm ve Jeotermal Tic. A.Ş. 58.000.000 TL 100 %
KaliningradInvest Ltd. 4.889.845 RUB 97.8 %
Samstroykom Ltd. 4.889.845 RUB 97.8 %
Severnyi Avtovokzal Ltd. 136.709.700 RUB 100 %

Toplam getiri

02.01.2020 – 28.09.2026 · 6,7 yıl
Toplam getiri %+217,3
Yıllık bileşik %+18,7

Geçmiş fiyatlar temettü ödemeleri ve bedelsiz sermaye artırımlarına göre düzeltildiğinden getiri, temettülerin yeniden yatırıldığını varsayar.

Risk, Oynaklık & Kuyruk Analizi

Rogers-Satchell oynaklığı, tarihsel VaR (Value-at-Risk) ve maksimum sermaye kaybı analizi

Düşük oynaklık
Yıllık Oynaklık (RS)
%25,0
Trend sapmasız oynaklık
Örtük Alım-Satım Makası: %0,70
Calmar Rasyosu: -0,01x

Likidite & İşlem Maliyeti Profili

Amihud piyasa derinliği etkisi, Corwin-Schultz örtük alım-satım makası ve Hacim Profili (POC)

20G Hacim: 0,00x (Normal)
1 Mn ₺ Piyasa Etkisi —
Amihud İllikidite
Örtük Alım-Satım Makası %0,70 (normal)
Corwin-Schultz Spread
Günlük Devir Hızı —
Hacim / Dolaşımdaki PD
Yoğun Hacim Seviyesi (POC) 2,71 ₺
Değer alanının altında
%70 Hacim Değer Alanı (Value Area) Mevcut: 2,38 ₺
VAL (Dip): 2,56 ₺ POC: 2,71 ₺ VAH (Tepe): 2,93 ₺

Zarar Telafi & Hedef Fiyat Simülasyonu

Zirveye dönüş için gereken getiri ve F/K senaryolarına göre fiyat seviyeleri

Zirve Telafisi İçin: +%86,2 Prim Gerekir
Zarar Telafi Aritmetiği Formül: 1/(1 - Düşüş) - 1
Düşüş Oranı Gereken Yükseliş Durum
-%5 +5,3% Teorik
-%10 +11,1% Teorik
-%20 +25,0% Teorik
-%30 +42,9% Teorik
-%40 +66,7% Teorik
Ters F/K Hedef Fiyatları P = EPS × Hedef F/K
F/K = 8 Seviyesinde Hedef:
3,82 ₺
F/K = 10 Seviyesinde Hedef:
4,77 ₺
F/K = 12 Seviyesinde Hedef:
5,72 ₺

Yıl × Ay Getiri Isı Haritası (Mevsimsellik)

Hissenin tarihsel aylık getiri performansı ve takvim bazlı mevsimsel döngüleri

Yıl Oca Şub Mar Nis May Haz Tem Ağu Eyl Eki Kas Ara Toplam
2026 +16,7% -4,3% -8,7% +7,6% -1,4% +0,4% -0,7% -6,5% -8,5% - - - -7,8%
2025 -7,8% -6,5% +3,2% -3,6% +12,9% +15,2% +21,9% +2,7% -9,9% -6,2% +5,9% -4,8% +18,9%
2024 +8,0% +19,8% -8,3% +2,3% +0,9% +2,2% +1,3% -6,8% -6,3% -6,8% +13,0% -0,5% +16,0%
2023 -24,5% +0,8% -12,3% +1,1% -1,1% +14,0% +25,3% -15,9% +19,3% -11,1% +2,8% -19,7% -29,8%
2022 -41,6% -4,1% -10,0% -20,9% -16,1% -11,3% +17,9% +26,8% -4,7% +43,4% +29,8% -4,8% -25,1%
2021 -6,9% -4,0% -2,6% -7,0% +10,6% -9,6% +3,9% +19,8% +88,5% +25,1% -10,6% +88,2% +299,9%
2020 - -28,6% -19,3% +30,9% +6,6% +16,0% -1,6% -14,6% +21,5% +3,4% +5,6% +14,6% -
Tarihi Zirve: 4.68 ₺ (1715 gün önce)
Son 1 Yıldaki Limitler: 0 Tavan / 0 Taban

Düzenli Yatırım & Maliyet Ortalaması (DCA)

Aylık 2.500 ₺ düzenli birikimle hisse alımı yapılsaydı kâr, lot birikimi ve XIRR bileşik getirisi

Toplam Yatırılan 30.000 ₺
12 Ay Boyunca
Portföyün Bugünkü Değeri 26.189,16 ₺
Son Kapanış Fiyatıyla
Net Getiri Tutarı -3.810,84 ₺
-12,7%
Bileşik Yıllık Getiri (XIRR) %-22,9
Nakit Akışı İç Verim Oranı
Biriken Toplam Pay: 11.003,85 Lot
Ağırlıklı Ortalama Maliyet: 2,73 ₺
Tek Seferlik Alıma Göre: -255,28 ₺

AKFGY KAP Bildirimleri

Tüm bildirimler
  1. CA
    Payların Geri Alınmasına İlişkin Bildirim
    28.09.2026 Tarihli Pay Geri Alım İşlemleri Hk.
  2. CA
    Payların Geri Alınmasına İlişkin Bildirim
    25.09.2026 Tarihli Pay Geri Alım İşlemleri Hk.
  3. CA
    Payların Geri Alınmasına İlişkin Bildirim
    24.09.2026 Tarihli Pay Geri Alım İşlemleri Hk.

Kaynak: Kamuyu Aydınlatma Platformu. Resmi metin için bildirim sayfasındaki KAP bağlantısı esastır.

AKFGY hissesini tutan fonlar

12 fon · Ağustos 2026 raporları
FonFondaki ağırlıkDeğişimFonun 1 yılı
EC2Hisse
Global Md Portföy Birinci Hisse Senedi Fonu (Hisse Senedi Yoğun Fon)
 %7,90 düşüş %-1,81 yükseliş %+2,0
RPNSerbest
Rota Portföy Nev Serbest Fon
 %6,99 düşüş %-0,75 yükseliş %+16,7
NSTHisse
İş Portföy Emlak Sektörü Hisse Senedi Fonu (Hisse Senedi Yoğun Fon)
 %5,73 düşüş %-0,44 yükseliş %+6,7
TE4Değişken
TEB Portföy Birinci Değişken Fon
 %4,35 yükseliş %+4,35 yükseliş %+47,2
TJTSerbest
TEB Portföy Altıncı Serbest (Döviz-Avro) Fon
 %4,35 yükseliş %+4,35 yükseliş %+18,7
TOTBorçlanma
TEB Portföy Özel Sektör Borçlanma Araçları Fonu
 %4,35 yükseliş %+4,35 yükseliş %+45,0
TPJSerbest
TEB Portföy Birinci Serbest (Döviz) Fon
 %4,35 yükseliş %+4,35 yükseliş %+23,6
TPLBorçlanma
TEB Portföy Eurobond (Döviz) Borçlanma Araçları Fonu
 %4,35 yükseliş %+4,35 yükseliş %+19,1

Ağırlık, fonun toplam değeri içindeki paydır; değişim önceki aya göre puan farkıdır. Yalnızca fonların açıkladığı en büyük pozisyonlar dikkate alınır. Bu fonları karşılaştır

Teknoloji ve Büyüme Değerlendirmesi

Teknoloji hisselerinde geleneksel rasyoların yanı sıra işlem hacmi, büyüme ivmesi ve yüksek katma değerli dijital projeler yakından izlenir.

Yasal Uyarı: Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Veriler gecikmeli veya piyasa koşullarına göre değişkenlik gösterebilir.

Veri kaynağı: Borsa İstanbul / KAP · Veriler 15 dakika gecikmeli · Son güncelleme: 28.09.2026 18:48
Veriler Borsa İstanbul kaynaklıdır ve en az 15 dakika gecikmelidir. Yatırım tavsiyesi değildir.