Dijital Sürmanşet Analiz Masası

AKSGY - AKSGY Hisse Senedi Analizi

AKSGY hissesine ait güncel piyasa verileri, teknik göstergeler, F/K ve bilanço rasyoları.

Veri Kaynağı: Borsa İstanbul / KAP Veriler 15 dk gecikmelidir

9,33 ₺

Güncel Fiyatı

düşüş %-0,85

Günlük Değişim

5,85

F/K Oranı

22,53 Mr ₺

Piyasa Değeri

2.415M

İşlem Hacmi

52,72

Halka Açıklık

Finansal Sağlık Skoru

Değerleme, kârlılık, kaldıraç, trend ve temettü metriklerinin 0-100 ağırlıklı analizi

B 73/100
Değerleme 100%
Kârlılık 33%
Momentum 66%
Temettü 76%
Likidite & Borç 100%

Değerleme

Graham adil değeri, kazanç verimi ve farklı F/K seviyelerine göre fiyat

Graham Adil Değeri
27,90 ₺
Fiyat adil değerin %66,6 altında
Kazanç Verimi (E/P)
%17,09
Hisse kârının fiyata oranı (1 / F/K)
F/K senaryolarına göre fiyat (hisse başı kâr × hedef F/K)
F/K 8
12,76 ₺
%+36,8
F/K 10
15,95 ₺
%+70,9
F/K 12
19,14 ₺
%+105,1
F/K Kanalı: F/K son 3 yıllık bandının en üst %90.4'lik diliminde (5.85x) — Tarihsel olarak yüksek primli değerleme.
PD/DD Kanalı: PD/DD son 3 yıllık bandının en üst %93.1'lik diliminde (0.43x) — Tarihsel olarak yüksek primli değerleme.

AKSGY Hisse Grafiği

AKSGY Finansal Göstergeler & Şirket Bilgileri

Hisse Kodu AKSGY
Son Kapanış / İşlem Fiyatı 9,33 ₺
Önceki Kapanış Fiyatı 9,41 ₺
F/K (Fiyat / Kazanç Oranı) 5,85
PD/DD (Piyasa Değeri / Defter Değeri) 0,43
Halka Açıklık Oranı 52,72
Net Kar (Milyon TL) 1.123M
Bilanço Dönemi 26-06
Ödenmiş Sermaye (Milyon TL) 2.415M
Net Kar / Sermaye 0,46

AKSGY Finansal Özet

Veri tarihi 25.09.2026 07:09 · kaynak: KAP
Çeyreklik satışlar (2026/6)
1,35 Mr
yükseliş %+1,3 önceki çeyreğe göre
Çeyreklik FAVÖK (2026/6)
889 Mn
yükseliş %+3,4 önceki çeyreğe göre
Çeyreklik net kâr (2026/6)
946 Mn
yükseliş %+437,2 önceki çeyreğe göre
Çeyreklik satışlar
AKSGY Çeyreklik satışlar 2025/6: 1,36 Mr, 2025/9: 1,25 Mr, 2025/12: 1,43 Mr, 2026/3: 1,33 Mr, 2026/6: 1,35 Mr 500 Mn 1 Mr 1,5 Mr 2025/6: 1,36 Mr 1,36 Mr 2025/6 2025/9: 1,25 Mr 1,25 Mr 2025/9 2025/12: 1,43 Mr 1,43 Mr 2025/12 2026/3: 1,33 Mr 1,33 Mr 2026/3 2026/6: 1,35 Mr 1,35 Mr 2026/6
Çeyreklik FAVÖK
AKSGY Çeyreklik FAVÖK 2025/6: 934 Mn, 2025/9: 847 Mn, 2025/12: 988 Mn, 2026/3: 860 Mn, 2026/6: 889 Mn 500 Mn 1 Mr 2025/6: 934 Mn 934 Mn 2025/6 2025/9: 847 Mn 847 Mn 2025/9 2025/12: 988 Mn 988 Mn 2025/12 2026/3: 860 Mn 860 Mn 2026/3 2026/6: 889 Mn 889 Mn 2026/6
Çeyreklik net kâr
AKSGY Çeyreklik net kâr 2025/6: 834 Mn, 2025/9: 522 Mn, 2025/12: 2,21 Mr, 2026/3: 176 Mn, 2026/6: 946 Mn 1 Mr 2 Mr 3 Mr 2025/6: 834 Mn 834 Mn 2025/6 2025/9: 522 Mn 522 Mn 2025/9 2025/12: 2,21 Mr 2,21 Mr 2025/12 2026/3: 176 Mn 176 Mn 2026/3 2026/6: 946 Mn 946 Mn 2026/6
Marjlar ve oranlar (son dönem)
Brüt kâr marjı 2026/6
%74,0 (önceki %73,9)
FAVÖK marjı 2026/6
%66,0 (önceki %64,7)
Net kâr marjı 2026/6
%70,3 (önceki %13,2)
Cari oran 2026/6
3,30 (önceki 2,91)
Kaldıraç oranı 2026/6
16,99 (önceki 17,41)
Özkaynak kârlılığı 2026/6
%7,5 (önceki %7,3)
Çarpanlar
F/K
5.937572761747288
FD/FAVÖK
6.283978918433414
PD/DD
0.4356744717568117
PEG
-0.21341542977287936
Net Borç/FAVÖK
-0.09768189003769695
Kaynak dağılımı
Özkaynaklar
%83,0
Kısa Vade Yük.
%2,0
Uzun Vade Yük.
%15,0

Bilanço, gelir tablosu ve nakit akımı

Ortaklık Yapısı & Yoğunlaşma (HHI)

Ortaklık dağılımı, kontrol eşikleri ve kurumsal sahiplik konsantrasyonu

Şirket Yaşı 20 Yıl
Kuruluş: 2005-11-22

Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Şirket Ünvanı Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Faaliyet Alanı Gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmak ve Esas Sözleşmesinde yer alan faaliyet alanları.
Kuruluş Tarihi 2005-11-22
Merkez Adresi Acıbadem Mah. Derin Sok. Akasya B Blok No:8b İç Kapı No:200 Üsküdar/İstanbul
Merkez Tel 0 212 393 01 00
Merkez Faks 0 212 393 01 02
Web Adresi www.akisgyo.com ↗
Yönetim Kurulu RAİF ALİ DİNÇKÖK İHSAN GÖKŞİN DURUSOY ALİZE DİNÇKÖK MEHMET EMİN ÇİFTÇİ LEVENT ÇANAKÇILI MERAL MİRYAM MOLİNAS BAHAR UÇANLAR BURÇİN RESSAMOĞLU MUSTAFA MÜNİR ALACA
Üst Yönetim LEVENT ÇANAKÇILI (Genel Müdür) NAİLE BANUHAN YÜRÜKOĞLU (Mali İşlerden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı) DİDEM HİÇYORULMAZLAR (Satış, Pazarlama ve Kurumsal İletişim Direktörü) ÖZLEM ÖZBATIR (İnsan ve Kültür Direktörü) ELİFCAN KARAPINAR (Mali ve İdari İşler Direktörü)

Ortaklık Yapısı

8 Ortak
Ortak Adı Sermaye Tutarı Ortaklık Oranı
AKKÖK HOLDİNG A.Ş. 371.629.983 TL 15.388405093582 %
ALİZE DİNÇKÖK 216.892.762 TL 8.981066749896 %
NİLÜFER DİNÇKÖK ÇİFTÇİ 196.779.377 TL 8.148214353623 %
İZER LODRİK 189.615.001 TL 7.851552828986 %
ALİNA DİNÇKÖK 136.985.270 TL 5.672267915942 %
RAİF ALİ DİNÇKÖK 124.432.054 TL 5.152466012008 %
DİĞER 1.163.299.522 TL 48.169752463768 %
HİSSE GERİ ALIM 15.366.031 TL 0.636274575569 %

Bağlı Ortaklıklar & İştirakler

5 İştirak
İştirak / Şirket Adı Sermaye Katılım Oranı
Akiş Güray Adi Ortaklığı 80.000 TL 80 %
Akiş Global Gayrimenkul Yatırımı Anonim Şirketi 3.000.000 TL 100 %
Akiş Mudanya Adi Ortaklığı 50.000 TL 50 %
Aksu Real Estate E.A.D. 200.000 BGN 100 %
Akyaşam Yönetim Hizmetleri A.Ş. 21.850.000 TL 100 %

Toplam getiri

02.01.2020 – 28.09.2026 · 6,7 yıl
Toplam getiri %+1.113,3
Yıllık bileşik %+44,8

Geçmiş fiyatlar temettü ödemeleri ve bedelsiz sermaye artırımlarına göre düzeltildiğinden getiri, temettülerin yeniden yatırıldığını varsayar.

Risk, Oynaklık & Kuyruk Analizi

Rogers-Satchell oynaklığı, tarihsel VaR (Value-at-Risk) ve maksimum sermaye kaybı analizi

Orta oynaklık
Yıllık Oynaklık (RS)
%27,3
Trend sapmasız oynaklık
Örtük Alım-Satım Makası: %0,57
Calmar Rasyosu: 1,62x

Likidite & İşlem Maliyeti Profili

Amihud piyasa derinliği etkisi, Corwin-Schultz örtük alım-satım makası ve Hacim Profili (POC)

20G Hacim: 0,00x (Normal)
1 Mn ₺ Piyasa Etkisi —
Amihud İllikidite
Örtük Alım-Satım Makası %0,57 (normal)
Corwin-Schultz Spread
Günlük Devir Hızı —
Hacim / Dolaşımdaki PD
Yoğun Hacim Seviyesi (POC) 7,63 ₺
Değer alanının üstünde
%70 Hacim Değer Alanı (Value Area) Mevcut: 9,33 ₺
VAL (Dip): 6,87 ₺ POC: 7,63 ₺ VAH (Tepe): 9,01 ₺

Zarar Telafi & Hedef Fiyat Simülasyonu

Zirveye dönüş için gereken getiri ve F/K senaryolarına göre fiyat seviyeleri

Zirve Telafisi İçin: +%10,6 Prim Gerekir
Zarar Telafi Aritmetiği Formül: 1/(1 - Düşüş) - 1
Düşüş Oranı Gereken Yükseliş Durum
-%5 +5,3% ◀ Hissede Mevcut Seviye
-%10 +11,1% ◀ Hissede Mevcut Seviye
-%20 +25,0% Teorik
-%30 +42,9% Teorik
-%40 +66,7% Teorik
Ters F/K Hedef Fiyatları P = EPS × Hedef F/K
F/K = 8 Seviyesinde Hedef:
12,76 ₺
F/K = 10 Seviyesinde Hedef:
15,95 ₺
F/K = 12 Seviyesinde Hedef:
19,14 ₺

Yıl × Ay Getiri Isı Haritası (Mevsimsellik)

Hissenin tarihsel aylık getiri performansı ve takvim bazlı mevsimsel döngüleri

Yıl Oca Şub Mar Nis May Haz Tem Ağu Eyl Eki Kas Ara Toplam
2026 +19,5% -7,3% +4,9% +8,7% +3,7% +3,5% -3,0% +8,6% -7,7% - - - +31,5%
2025 -7,4% -5,3% +3,4% -12,0% -0,3% +5,3% +8,5% +14,4% +0,1% +0,8% -6,1% +0,1% -1,3%
2024 +28,5% +21,8% -6,6% +14,7% -1,3% +4,7% +11,2% -15,0% +7,0% -0,5% +13,3% +7,9% +113,3%
2023 -10,3% -6,4% -13,2% -12,3% +13,4% +6,6% +42,8% +1,7% +49,8% -4,8% +5,5% -9,7% +52,2%
2022 -1,2% +2,9% +20,2% +17,6% -15,8% +53,8% -2,6% +24,1% -12,2% +43,1% +38,7% +9,2% +328,2%
2021 -5,1% -11,6% -16,0% -6,0% -0,5% +0,5% -2,1% +0,5% -6,0% +6,4% -3,4% -5,7% -40,6%
2020 - -26,5% -17,6% +31,5% +7,2% +13,7% +2,6% -13,8% +27,5% +14,5% -8,4% -3,8% -
Tarihi Zirve: 10.34 ₺ (32 gün önce)
Son 1 Yıldaki Limitler: 0 Tavan / 0 Taban

Düzenli Yatırım & Maliyet Ortalaması (DCA)

Aylık 2.500 ₺ düzenli birikimle hisse alımı yapılsaydı kâr, lot birikimi ve XIRR bileşik getirisi

Toplam Yatırılan 30.000 ₺
12 Ay Boyunca
Portföyün Bugünkü Değeri 33.656,7 ₺
Son Kapanış Fiyatıyla
Net Getiri Tutarı +3.656,7 ₺
+12,2%
Bileşik Yıllık Getiri (XIRR) %23,6
Nakit Akışı İç Verim Oranı
Biriken Toplam Pay: 3.607,36 Lot
Ağırlıklı Ortalama Maliyet: 8,32 ₺
Tek Seferlik Alıma Göre: -3.318,2 ₺

AKSGY KAP Bildirimleri

Tüm bildirimler
  1. ODA
    Pay Alım Satım Bildirimi
    Pay Alım Satım Bildirimi
  2. ODA
    Özel Durum Açıklaması (Genel)
    Garanti Mektupları Verilmesi hk.
  3. ODA
    Özel Durum Açıklaması (Genel)
    Bağlı Ortaklığımızın Hisse Rehni hk.

Kaynak: Kamuyu Aydınlatma Platformu. Resmi metin için bildirim sayfasındaki KAP bağlantısı esastır.

AKSGY hissesini tutan fonlar

22 fon · Ağustos 2026 raporları
FonFondaki ağırlıkDeğişimFonun 1 yılı
NLEHisse
Nurol Portföy Emlak Sektörü Hisse Senedi Fonu (Hisse Senedi Yoğun Fon)
 %11,21 düşüş %-0,49 yükseliş %+19,6
PGSHisse
Azimut Portföy Pay Geri Alımı Yapan Şirketler Hisse Senedi Fonu (Hisse Senedi Yoğun Fon)
 %9,28 yükseliş %+9,28 yükseliş %+17,1
NSTHisse
İş Portföy Emlak Sektörü Hisse Senedi Fonu (Hisse Senedi Yoğun Fon)
 %8,87 yükseliş %+0,53 yükseliş %+6,7
DNHSerbest
Deniz Portföy İnşaat Sektörü Hisse Senedi Serbest (TL) Fon (Hisse Senedi Yoğun Fon)
 %7,66 düşüş %-0,02 —
FPRSerbest
Strateji Portföy Forest Hisse Senedi Serbest Fon (Hisse Senedi Yoğun Fon)
 %7,27 düşüş %-1,04 yükseliş %+25,3
YLCDeğişken
Ata Portföy Tarım Ve Gıda Değişken Fon
 %5,10 yükseliş %+0,51 yükseliş %+31,1
IENSerbest
İstanbul Portföy İnşaat Sektörü Hisse Senedi Serbest (TL) Fon (Hisse Senedi Yoğun Fon)
 %5,08 düşüş %-0,04 —
HVZHisse
Allbatross Portföy Birinci Hisse Senedi (TL) Fonu (Hisse Senedi Yoğun Fon)
 %5,04 yükseliş %+0,18 yükseliş %+9,0

Ağırlık, fonun toplam değeri içindeki paydır; değişim önceki aya göre puan farkıdır. Yalnızca fonların açıkladığı en büyük pozisyonlar dikkate alınır. Bu fonları karşılaştır

Teknoloji ve Büyüme Değerlendirmesi

Teknoloji hisselerinde geleneksel rasyoların yanı sıra işlem hacmi, büyüme ivmesi ve yüksek katma değerli dijital projeler yakından izlenir.

Yasal Uyarı: Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Veriler gecikmeli veya piyasa koşullarına göre değişkenlik gösterebilir.

Veri kaynağı: Borsa İstanbul / KAP · Veriler 15 dakika gecikmeli · Son güncelleme: 28.09.2026 18:48
Veriler Borsa İstanbul kaynaklıdır ve en az 15 dakika gecikmelidir. Yatırım tavsiyesi değildir.